Bonifikata przekształceniowa na dwa mieszkania?

Dzień dobry. Mam mieszkanie kupione jako współwłaściciel (konkubent jest na rencie, ale nie ma orzeczonego stopnia niepełnosprawności) i mam umiarkowany stopień niepełnosprawności na stałe; czy przysługuje mi bonifikata 99%. Mieszkam w Łodzi. Jeszcze jedno pytanie - czy niepełnosprawny, który ma 2 mieszkania, w obu dostanie bonifikatę 99%?

Szanowna Pani,

ustawodawca wprowadził 99-procentową bonifikatę od opłaty jednorazowej za przekształcenie wieczystego użytkowania m.in. dla osób, które są niepełnosprawne w stopniu umiarkowanym lub znacznym, w najtrudniejszej sytuacji majątkowej, które wykorzystują nieruchomości wyłącznie do zaspokajania własnych potrzeb mieszkaniowych. Z preferencji tej mogą skorzystać osoby, będące właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych służących wyłącznie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych tych osób.

Wynika stąd, że bonifikata przysługuje na tylko jedno mieszkanie. W przypadku gdy mieszkanie przysługuje współwłaścicielom w częściach ułamkowych, organ udzieli bonifikaty od opłaty wyłącznie w odniesieniu do udziału przysługującego osobie z orzeczeniem o niepełnosprawności w stopniu umiarkowanym lub znacznym. Jeśli jest Pani współwłaścicielką w 1/2 mieszkania – bonifikata obejmie tylko Pani część lokalu. Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r.o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (t.j. Dz. U. z 2019 r. nr 916 z późn.zm.).

Z poważaniem,

Anita Siemaszko, prawnik