Prawnik radzi: Osiedlowe parkingi

Toczę walkę ze swoją administracją spółdzielni mieszkaniowej o miejsce na moje auto. Chcę zapytać, czy w polskim prawie są przepisy regulujące liczbę miejsc parkingowych dla pojazdów ludzi niepełnosprawnych, które są zlokalizowane na osiedlach mieszkaniowych?

Karolina O. z woj. małopolskiego

Prawnik Anita Siemaszko: Aby rozwiać wątpliwości, przytoczę odpowiedź sekretarza stanu w Ministerstwie Infrastruktury z dn. 3 lipca 2008 r. – z upoważnienia ministra – na interpelację nr 3651 w sprawie przepisów dotyczących miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych: „Z przepisów zawartych w pkt 5.2.4. załącznika nr 2 do Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowych warunków technicznych dla znaków i sygnałów drogowych oraz urządzeń bezpieczeństwa ruchu drogowego i warunków ich umieszczania na drogach (Dz. U. Nr 220 poz. 2181, z późn zm.) wynika, że na obszarach, gdzie wyznacza się miejsca postojowe, należy przewidzieć stanowiska przeznaczone dla pojazdów osób niepełnosprawnych. Natomiast w strefie płatnego parkowania miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów osób z niepełnosprawnością wyznacza, zgodnie z art. 13b ust. 6 Ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 19 poz. 115, z późn. zm.), organ właściwy do zarządzania ruchem na drogach w uzgodnieniu z zarządcą drogi.

W przypadku miejsc postojowych dla pojazdów osób z niepełnosprawnością, wyznaczanych poza drogami publicznymi, zgodnie z art. 8 Ustawy o drogach publicznych, decyzję o ich utworzeniu podejmuje zarządca terenu lub jego właściciel. W związku z powyższym osoba z niepełnosprawnością o obniżonej sprawności ruchowej, posiadająca Kartę parkingową, ubiegająca się o wyznaczenie miejsca postojowego dla pojazdów osób z niepełnosprawnością, może wystąpić ze stosownym wnioskiem do:

- organu zarządzającego ruchem na drogach – w przypadku dróg publicznych,

- zarządcy terenu lub jego właściciela – w przypadku pozostałych dróg.

Z przywołanych przepisów, odnoszących się do dróg publicznych, nie wynika możliwość przypisania miejsca postojowego dla pojazdu osoby z niepełnosprawnością do konkretnej osoby. Z takiego miejsca mogą korzystać wszystkie osoby z niepełnosprawnością posiadające Kartę parkingową. Karta ta powinna być umieszczona za przednią szybą pojazdu w sposób umożliwiający jej odczytanie.

Poza drogami publicznymi (np. osiedle mieszkaniowe) zastrzeżenie miejsca postojowego dla pojazdu konkretnej osoby z niepełnosprawnością pozostaje w kompetencji zarządcy lub właściciela terenu...”.

Z przytoczonej odpowiedzi wynika, że to zarządca lub właściciel decyduje o zastrzeżeniu miejsca postojowego  dla pojazdu konkretnej osoby z niepełnosprawnością. I jest to jego decyzja uznaniowa.

Jeżeli jest Pani właścicielką mieszkania własnościowego wraz gruntem i legitymuje się orzeczeniem o znacznym stopniu niepełnosprawności (inwalidztwo I grupy), a spółdzielnia wyznaczyła wprawdzie miejsca parkingowe dla pojazdów osób z niepełnosprawnością, a jednak są utrudnienia w korzystaniu z tych miejsc, wówczas może Pani zwrócić się do spółdzielni z prośbą o dzierżawę jednego miejsca parkingowego obok swojego bloku.

Po uzyskaniu zgody spółdzielni mieszkaniowej miejsce parkingowe może być oznakowane białą kopertą (wraz z numerem rejestracyjnym Pani samochodu) znakiem D-18a wraz z tabliczką z symbolem osoby z niepełnosprawnością, razem z numerem rejestracyjnym Pani samochodu. Nie ukrywam, że decyzja w tej sprawie należy tylko do spółdzielni mieszkaniowej jako zarządcy terenu.